Lunare Imóveis - Imobiliária em Mogi das Cruzes
41.729 m²
Área total
Área total
Área, 41.729 m², à venda por R$ 11.500.000 ou aluguel por R$ 85.000/mêsAnhangüera - São Paulo/SP
AluguelR$ 85.000/mês
VendaR$ 11.500.000R$ 276/m²
Sobre o imóvel
Gleba de 41.729 m² com benfeitorias ideal para pátio de estocagem/caminhões ou galpão.
Estrada de Ligação, Distrito de Perus - São Paulo / SP
Área total: 41.729m²
Platô superior: 6.000 m²
Platô intermediário: 11.000 m²
APP: 15.300 m²
Área construída: 800 m²
Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera
A 2km do Rodoanel
Antes do pedágio do km 26
Ponto de ônibus na porta
Flexibilidade de utilização
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Topografia inclinada, com 2 platôs
Via de circulação interna pavimentada
Perímetro totalmente cercado
Rede de captação de esgoto
Portaria com eclusa
Matrícula: 17.182 do 18º Registro de Imóveis
USOS PERMITIDOS
Galpões logísticos até 5.000m2
Residencial horizontal
Comércio, serviços e uso institucional
UTILIZAÇÕES SUGERIDAS
pátio de estocagem a céu aberto
depósito de pré-moldados
estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados
galpões logísticos
condomínio residencial
OCUPAÇÃO
Taxa de ocupação: 25%
Coeficiente de aproveitamento: 1,0
Gabarito máximo: 20m
Recuo de frente: 5m
Recuo lateral e de fundos: 3m
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (km)
Rod. Anhanguera 0,4
Rodoanel 2
Retorno sentido interior 2
Retorno sentido capital 6
Marginais 15
Aeroporto Congonhas 33
Aeroporto Guarulhos 47
Porto de Santos 118
Jundiaí 40
Campinas 79
Estrada de Ligação, Distrito de Perus - São Paulo / SP
Área total: 41.729m²
Platô superior: 6.000 m²
Platô intermediário: 11.000 m²
APP: 15.300 m²
Área construída: 800 m²
Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera
A 2km do Rodoanel
Antes do pedágio do km 26
Ponto de ônibus na porta
Flexibilidade de utilização
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Topografia inclinada, com 2 platôs
Via de circulação interna pavimentada
Perímetro totalmente cercado
Rede de captação de esgoto
Portaria com eclusa
Matrícula: 17.182 do 18º Registro de Imóveis
USOS PERMITIDOS
Galpões logísticos até 5.000m2
Residencial horizontal
Comércio, serviços e uso institucional
UTILIZAÇÕES SUGERIDAS
pátio de estocagem a céu aberto
depósito de pré-moldados
estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados
galpões logísticos
condomínio residencial
OCUPAÇÃO
Taxa de ocupação: 25%
Coeficiente de aproveitamento: 1,0
Gabarito máximo: 20m
Recuo de frente: 5m
Recuo lateral e de fundos: 3m
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (km)
Rod. Anhanguera 0,4
Rodoanel 2
Retorno sentido interior 2
Retorno sentido capital 6
Marginais 15
Aeroporto Congonhas 33
Aeroporto Guarulhos 47
Porto de Santos 118
Jundiaí 40
Campinas 79
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.