Áreas Mogi das Cruzes - SP - Lunare Imóveis
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32 Áreas Mogi das Cruzes - SP

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Localidades

Em condomínio fechado

IndiferenteSimNão

Área

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Área

Características

R$ 29.000.000

Volta Fria

Área em Mogi das Cruzes

EXCELENTE AREA EM MOGI DAS CRUZES - Área total: 72.680,00m² - Medidas: A-B = 146,00m B-C = 436,50m C-D = 188,50m D-A = 494,00m Localização Estratégica: - Próxima às vias estratégicas: Perimetral (Litoral, Mogi Dutra e Rota do Sol) - Distâncias; - 4km do Mogi Shopping Confrontantes: - Terrenos adjacentes com potencial para desenvolvimento urbano Zoneamento: - Macrozona de Contenção da Urbanização (MCU-05) - maior parte - Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana (MPAAU-02) - menor parte - Confronta com: - Zona de Ocupação Condicionada (ZOC-2) - Zona de Cinturão Meândrico (ZCM) - Eixo de Dinamização Urbana (EDU-1.3) - Via Estrutural"

72.680
m²

Detalhes
AR0077-LUNB

R$ 6.400.000

Centro

Área em Mogi das Cruzes

OPORTUNIDADE!!! Área com excelente localização, ótima infra estrutura na região, zoneamento permite prédios com vários andares localizado no centro de Mogi das Cruzes!

3.000
m²

Detalhes
AR0037-LUNB

R$ 5.900.000

Jardim Aracy

Área em Mogi das Cruzes

Terreno Comercial,  localização privilegiada, terreno com ótima localização, 50 metros de frente as margens da Rodovia Mogi Dutra, próximo a concessionária Horizonte Veículos, topografia plana com um platô ao fundos, muro de arrimo e terraplanagem já feitos, ideal para postos de gasolina, concessionária de veículos, buffet para festas e galpões, documentação 100% ok!

2.500
m²

Detalhes
AR0007-LUNB

Venda sob consulta

Cézar de Souza

Área em Mogi das Cruzes

ÁREA PARA LOTEAMENTO RESIDENCIAL EM MOGI DAS CRUZES *Única área para desenvolvimento na cidade *Área com 4.263.020.88 m² *Possibilidade de fracionar a área *SOMENTE VENDA **NÃO ACEITA PARCERIAS** *Documentação 100% ok

4,26
m²

Detalhes
AR0064-LUNB

R$ 40.000/mês

R$ 5.000.000

Cocuera

Área em Mogi das Cruzes

EXCELENTE ÁREA EM CORREDOR INDUSTRIAL Área com ótima localização, corredor industrial para fins industriais, logística e comercial.

25.395
m²

Detalhes
AR0045-LUNB

R$ 22.000.000

Vila da Prata

Área em Mogi das Cruzes

ÁREA RESIDENCIAL PARA EMPREENDIMENTOS *Próximo ao centro *Ideal para empreendimentos *Asfalto e iluminação *Excelente localização *Região em desenvolvimento com novos empreendimentos *Excelente infraestrutura comercial já consolidada

22.000
m²

Detalhes
AR0050-LUNB

R$ 7.000.000

Parque Santana

Área em Mogi das Cruzes

ÁREA RESIDENCIAL *PROJETO APROVADO* *SOMENTE VENDA, NÃO ACEITA PARCERIAS* *VALOR NEGOCIÁVEL Área residencial com excelente localização! Localizada à 5 minutos do centro da cidade e ao lado de inúmeros empreendimento residenciais, excelente infraestrutura comercial nas proximidades com padarias, farmácias, supermercados, escolas, academias e lojas *DOCUMENTAÇÃO 100% OK*

3.963
m²

Detalhes
AR0076-LUNB

R$ 17.000.000

Centro

Área em Mogi das Cruzes

EXCELENTE ÁREA NO CENTRO DA CIDADE *Ideal para empreendimentos! Área com localização nobre na região central da cidade! proporcionando fácil acesso a serviços e comodidades essenciais como transporte, comercio e serviços públicos, além de promover boas condições de construção e desenvolvimento urbano **SOMENTE VENDA**

12.538
m²

Detalhes
AR0075-LUNB

R$ 15.000/mês

Jundiapeba

Área em Mogi das Cruzes

EXCELENTE ÁREA EM JUNDIAPEBA São 7.500 m², topografia totalmente plana, todo murado atualmente.

7.500
m²

Detalhes
AR0047-LUNB

R$ 5.000.000

Vila Nova Aparecida

Área em Mogi das Cruzes

AREA EM MOGI DAS CRUZES Proprietário interessado na venda com recebimento em unidades a serem construídas no local, *não vende o terreno* Zoneamento: ZOP-2 ( zona de ocupação preferencial ) Foi elaborado um pré estudo para construção de aproximadamente 220 unidades com metragem em torno de 40 m² a 50 m² com possibilidade para 240 unidades. O estudo foi elaborado levando-se em consideração o potencial permitido pela prefeitura, o que não significa que um outro projeto não possa ser avaliado pelo proprietário, também interessado no melhor aproveitamento permitido pela legislação e com os critérios da empresa interessada. Local próprio para implantação de produto popular. Condições de pagamento: 100% em permuta no local Base: 15%

8.000
m²

Detalhes
AR0072-LUNB

R$ 3.300.000

Mogi Moderno

Área em Mogi das Cruzes

ÁREA COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente área com medida de 27 x 180 à 5 minutos do centro de Mogi das Cruzes, ao lado de empreendimentos novos e já consolidados nas imediações, principal via do bairro, infraestrutura comercial completa e documentação 100% ok

4.860
m²

Detalhes
AR0027-LUNB

R$ 6.000.000

Cocuera

Área em Mogi das Cruzes

EXCELENTE AREA Definições Segundo a certidão de uso e ocupação do solo emitida pela prefeitura o terreno em questão está localizado nas seguintes zonas: Macrozona de Qualificação Urbana(MQU-04) 124.865 m²; Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana (MPAAU-02) 143.225 m²; Zona de Dinamização Urbana (ZDU-02) 124.865 m²; Zona do Cinturão Meândrico (ZCM) 143.225 m²; Zona Especial de Desenvolvimento Econômico (ZEDE-03) 124.865 m²; Zona Especial de Interesse Ambiental (ZEIA 1B) 143.225 m²; Terreno com área total de 268.718,93m² com matrícula regularizada (3.066 registrada no 1º oficial de registro de imóveis); Já convertido em área urbana; Localizado fora de área de Proteção de Mananciais; Sem passivos ambientais registrados no local; Terreno plano; Acesso direto à Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura; Mais de 124.865 m² localizado em Zona de Dinamização Urbana (ZDU-02) ou Zona Especial de Desenvolvimento Econômico (ZEDE-3); Admite uso residencial, multiresidencial, comercia e industrial; Área aproveitável pelo zoneamento: Na ZDU-2 - 62.432 m² Pode ser utilizada como área multi residencial horizontal e vertical naZDU-2; Pode ser utilizado como área comercial atacadista ou varejista; Pode ser utilizada como área de serviços; Na ZEDE-3 - 81.162m² Pode ser utilizado como área industrial de transformação Cálculo de índice de Aproveitamento Para o aproveitamento em áreas de ocupação mista (residencial, comercial e/ou serviços) devem ser adotados os índices construtivos mais restritivos, deste modo o potencial construtivo fica atrelado a ZDU-2. Área do terreno na ZDU-02 - 124.865m² A área máxima construída deve ser de 187.297m² se realizada a verticalização da construção. Lembrando que a projeção horizontal da construção não deve ultrapassar 62.432m². Para construções industriais a área máxima deve ser de 62.432m². Cálculo de índice de Aproveitamento Para uso industrial deve ser adotado os índices da ZEDE-3 Área do terreno em ZEDE-3 - 124.865m² Área construída máxima é de 187.297m²,caso seja adotado a verticalização da construção. Lembrando que a projeção horizontal da construção não deve ultrapassar 81.162m² Para construções horizontais a ocupação máxima deve ser de 81.162m². Mapeamento de Áreas Área total em ZDU-2/ZEDE-3 124.865m² Área de construção horizonta l em ZDU-2 62.432m² (uso misto); Área de construção horizontal em ZEDE-3 81.162m² (uso industrial);

26.871.893
m²

Detalhes
AR0070-LUNB

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